บางทีธุรกิจของคุณอาจไปในทิศทางที่แตกต่างออกไป หรือบางทีคุณอาจมีที่ว่างในสำนักงานหรือคลังสินค้าของคุณกะทันหัน เนื่องจากคุณลดขนาดลงหรือผู้เช่าของคุณย้ายไปในทิศทางอื่น แต่เมื่อถึงจุดหนึ่ง ห้องเก็บของให้เช่าคุณในฐานะเจ้าของธุรกิจหรือเจ้าของทรัพย์สินจะต้องเผชิญกับการตัดสินใจว่าจะทำอย่างไรกับพื้นที่ว่าง ห้องเก็บของให้เช่าคุณขายทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ของคุณหรือไม่ คุณเช่าพื้นที่สิ่งแรกที่คุณควรทำคือ
กำหนดว่าคุณจะเสนอพื้นที่เท่าใด ทราบข้อมูลเฉพาะของทรัพย์สินของคุณ รวมทั้งตารางฟุต การเข้าถึง ที่จอดรถ ห้องเก็บของให้เช่าโครงสร้างอาคารและแผนผังชั้น คุณจะต้องตรวจสอบจำนวนเงินที่คุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยขั้นตอนต่อไป ทำวิจัยเพื่อพิจารณาว่าอสังหาริมทรัพย์รอบตัวคุณให้เช่าและ/หรือขายไปเท่าไร ค้นหาว่าอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้เปรียบเทียบกับของคุณอย่างไรในแง่ของคุณสมบัติเฉพาะห้องเก็บของให้เช่า อัตราค่าเช่า สัญญาเช่า
การเข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ต้องการที่ธนาคารในท้องถิ่น และความรู้
นอกจากนี้ ค้นหาว่าใครเป็นผู้ดูแลการขายอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขา และมีบริษัทจัดการทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องหรือไม่หากคุณสะดวกที่จะจัดการสิ่งต่างๆ จากที่นี่ คุณสามารถแสดงรายการห้องว่างของคุณได้โดยใส่ป้าย “ขาย” หรือ “ให้เช่า” ไว้ด้านหน้าที่พักของคุณ โฆษณาในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นของคุณ ห้องเก็บของให้เช่าเพื่อโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ฟรี แจ้งข่าวกับเพื่อนและผู้ติดต่อมืออาชีพของคุณบน Facebook, LinkedIn, Twitterห้องเก็บของให้เช่า และในสมุดที่อยู่ของคอมพิวเตอร์ของคุณหากคุณต้องการให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จัดการสิ่งต่างๆ จากที่นั่น โปรดติดต่อตัวแทนหรือนายหน้า
ที่เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หรืออุตสาหกรรม แล้วแต่ว่ากรณีใดเหมาะสมที่สุด ห้องเก็บของให้เช่าตัวแทนมีทรัพยากรที่รวมถึงลูกค้าที่กำลังมองหาพื้นที่ การเข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ต้องการที่ธนาคารในท้องถิ่น และความรู้ด้านการตลาดที่ไม่มีใครเทียบได้ แม้ว่าคุณจะไม่แน่ใจว่าต้องการขายอสังหาริมทรัพย์หรือไม่ก็ตาม ห้องเก็บของให้เช่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่เชื่อถือได้สามารถให้คำแนะนำเกี่ยวกับหลักสูตรที่ดีที่สุดแก่คุณได้หากคุณเลือกที่จะจัดการด้วยตัวเอง คุณจะต้องรับผิดชอบในการพบปะกับผู้ซื้อหรือผู้เช่าที่คาดหวังและแสดงทรัพย์สินของคุณให้พวกเขาเห็น
ความรับผิดชอบของผู้เช่าสุดท้ายเมื่อเลือกพื้นที่โกดังให้เช่าที่เหมาะสม
การดำเนินการนี้อาจใช้เวลานานและยากหากคุณยังคงจัดการการดำเนินงานประจำวันของธุรกิจของคุณต่อไป นั่นเป็นอีกแง่มุมหนึ่งที่การมีตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เป็นประโยชน์ไม่ว่าจะด้วยวิธีใด เมื่อคุณพบผู้เช่าหรือผู้ซื้อ คุณจะต้องติดต่อผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีประสบการณ์ในการร่างสัญญา บริการห้องเก็บของให้เช่ามันสำคัญมากที่สัญญาเช่าหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์จะต้องสะกดทุกรายละเอียดที่จำเป็นห้องเก็บของให้เช่า ดังนั้นจึงไม่มีช่องโหว่หรือข้อผิดพลาด สิ่งสำคัญคือต้องปรึกษาคำแนะนำทางกฎหมายเมื่อร่างข้อตกลงการเช่า รวมทั้งความคาดหวัง
และความรับผิดชอบของผู้เช่าสุดท้ายเมื่อเลือกพื้นที่โกดังให้เช่าที่เหมาะสม ห้องเก็บของให้เช่าให้ประกันอุปกรณ์หรือสินค้าใดๆ ที่จะเก็บไว้ที่สถานที่เสมอ ในกรณีที่เกิดอัคคีภัยหรือภัยพิบัติอื่นๆ ประกันของเจ้าของบ้านจะไม่ครอบคลุมรายการของคุณ ดังนั้น คุณจะต้องซื้อประกันการเช่าของคุณเอง ห้องเก็บของให้เช่าคุณไม่เพียงแค่ต้องการประกันสำหรับสินค้าคงคลังของคุณเท่านั้น แต่ยังต้องลงทุนในนโยบายความรับผิดที่ดีในกรณีที่คนงานได้รับบาดเจ็บที่ไซต์งาน
